Da li znate da se cena kvadrata u istoj zgradi može razlikovati i do nekoliko stotina evra, u zavisnosti od toga na kom spratu je stan?
Foto: Prva TV Printscreen
28.11.2024.|11:24
Izvor: Prva/J.G.
Šta sve utiče na cene stanova, kada je najbolje kupiti ih i u kom delu grada su najpovoljniji otkrila je za "Jutro" Katarina Lazarević, agent za nekretnine.
- Kada ljudi, mladi ljudi pogotovo, kupuju stan, oni preferiraju novogradnju. Oni uđu u stan, pogledaju zgradu, ako im se sviđa struktura, oni kupe. Oni mnogo ne ulaze u detalje. Međutim, starija generacija i te kako vodi računa kada kupuje stan i gledaju, ako mogu da prođu što jeftinije. U novogradnji, kod investitora nema cenjkanja. Retko gde ćete sresti investitora koji će vam učiniti ustupak, za par procenata nižu cenu. Ali kod starogradnje, gde je vrlo bitno kako je zgrada sagrađena, kakvo je grejanje, da li ima lift, da li je poslednji sprat, da nije u prizemlju, šta se nalazi ispod tog tog stana, to su sve elementi koji utiču na cenu i oni to dobro znaju i kada dođu da kupe stan, oni gledaju na osnovu čega mogu da traže korekciju cene - kaže Katarina i dodaje:
- U svakom slučaju, jeftiniji su stanovi koji se nalaze u potkrovlju, naročito stanovi koji su ispod ravne ploče. Stanovi u prizemlju takođe imaju nižu cenu. U zgradi gde nema lifta, na višim spratovima je niža cena. Ako nema centralno grejanje, što danas nije ni tako loše, uvesti svoje ili jeftinije, to takođe može da utiče na korekciju cene. Balkon im je važan, ostava im je važna, a da ne govorimo o tome koliko je danas neophodno imati garažu, međutim, garaže su basnoslovno skupe. Ljudi bar gledaju da li mogu da se parkiraju negde u blizini ili da postoji zona, da im to omogući pristup stanu.
Koja su to naselja gde se mogu naći dobri stanovi, proverite u snimku:
Komentari (0)
Ostavi komentar
Tuga je deo života i može da bude veomo teško da se suočimo sa njom. Različiti ljudi različito reaguju na nju, neki znaci Zodijaka je ne prepoznaju, a drugi postaju i jako destruktivni.
22.7.2026. 20:00
Zadatak za danas je da pronađete 12 skrivenih predmeta na ilustraciji sa vilenjacima, među kojima su naočare, metla, zvono...
22.7.2026. 17:00
Ovi poljupci i decenijama nakon snimanja kod mnogih, pa i ne tako romantičnih duša, mogu da probude jake emocije.
22.7.2026. 16:00
Omar Hajam bio je persijski filozof, matematičar, astronom, astrolog i pesnik. Smatra se jednim od najuticajnijih mislilaca srednjeg veka, a njegov savet o tome zašto ne smemo da se žalimo na život je i danas primenljiv.
22.7.2026. 14:00
Nekih se verovatno nikada ne biste setili...
21.7.2026. 16:30
Bilo da hrčete vi, vaš partner, ili neki drugi član porodice, hrkanje utiče na svakodnevni život, a posledice su mnogo ozbiljnije nego što većina ljudi pretpostavlja.
21.7.2026. 15:00
Mali pas koji je nestao tokom vikenda za Dan nezavisnosti SAD početkom jula spasen je nakon što je pronađen kako pliva u zalivu San Franciska, gotovo dve nedelje nakon nestanka.
21.7.2026. 9:24
Srpska pravoslavna crkva i vernici danas slave dan Svetog velikomučenika Prokopija, hrišćanskog svetitelja iz 4. veka. Iako su retke porodice koje ovaj praznik obeležavaju kao svoju krsnu slavu, ovaj svetac je od davnina veoma poštovan u našim krajevima.
21.7.2026. 6:44
Sigurni smo da će njihov brak biti ispunjen smehom i ljubavlju.
20.7.2026. 16:30
Poznata kao duhovita osoba, pevačica je za emisiju "Glam i drama" ozbiljno govorila o strahu od smrti, pa je pomenula Merlin Monro i DŽejsma Dina i dotakla se samoironije.
22.7.2026. 10:02
Legendarni glumac je obeležio pola veka od snimanja kultnog filma "Dvadeset vek" i tom prilikom je poslao snažnu poruku: " Ne usporavajte se i ne zaustavljajte se. Morate da nastavite dalje".
22.7.2026. 9:39
Glumac je pred kamerama EXkluziva govorio kog reditelja smatra jednim od najboljih na svetu i otkrio da "u poslednje vreme više voli da gleda nego da snima filmove".
22.7.2026. 9:21
Pevačica Zorana Pavić ne krije svoju ljubav prema životinjama.
21.7.2026. 11:07
Pevačica se snašla kao pravi profesionalac.
21.7.2026. 10:53
I dok mnogi ljudi kada su na odmoru vole duže da spavaju, pevač Nemanja Radošević bira da ustane rano i što je moguće više iskoristi dan.
21.7.2026. 10:42
Današnji dan će biti veoma zanimljiv za Rakove, Device i Ribe.
22.7.2026. 6:30
Današnji dan donosi nervozu, pojedini znaci će se suočiti sa promenom planova u psolednjem trenutku, drugi će imati problema u komunikaciji sa voljenom osobom.
21.7.2026. 6:30
Današnji dan donosi nervozu svim znakovima u Zodijaku, razlika je jedino u tome što će se neki stresirati zbog posla, a drugi zbog problema u privatnom životu.
19.7.2026. 6:30
Dok Lavovi ne mogu da se "bakću" sa ljutnjom partnera, Rakovi će bez problema da osvoje simpatiju, a Škorpijama sledi intenzivan ljubavni odnos.
18.7.2026. 6:30
Strpljenje i tolerancija su ključ za dobru komunikaciju za mnoge znakove -- kako na poslu, tako i u ljubavi.
17.7.2026. 6:30
Tuga je deo života i može da bude veomo teško da se suočimo sa njom. Različiti ljudi različito reaguju na nju, neki znaci Zodijaka je ne prepoznaju, a drugi postaju i jako destruktivni.
22.7.2026. 20:00
Uzrast u kojem osoba prvi put stupi u se*sualni odnos mogao bi biti povezan sa zdravljem u kasnijem životu, pokazuje novo istraživanje naučnika sa Univerziteta Šandong u Kini.
22.7.2026. 18:30
Zadatak za danas je da pronađete 12 skrivenih predmeta na ilustraciji sa vilenjacima, među kojima su naočare, metla, zvono...
22.7.2026. 17:00
Ovi poljupci i decenijama nakon snimanja kod mnogih, pa i ne tako romantičnih duša, mogu da probude jake emocije.
22.7.2026. 16:00
Kada je Amerikanka Beka imala 22 godine, lekari su joj saopštili vest koju bi u tim godinama malo ko očekivao – svi zubi moraju da joj se izvade.
22.7.2026. 14:40
Moderna galerija Valjevo, jedna od najznačajnijih ustanova kulture u Valjevu, osnovana je 1985. godine na inicijativu slikara Ljube Popovića.
Šta roditelji mogu da urade da zaštite svoju decu na društvenim mrežama i Internetu generalno, reći će nam Nenad Sićević, iz Centra za zlostavljanu i nestalu decu.
Kakve promene na mladežima može izazvati preterano sunčanje, kako zaštititi decu od UV zračenja i da li narodni lekovi zaista pomažu, otkriva gošća, prof. dr Danica Tiodorović, dermatovenerolog.
Gosti: psihološkinja Snežana Anđelić i advokat, bivši načelnik u BIA Radiša Roskić
Šta kada poslodavac posumnja da je bolovanje zloupotrebljeno? Koje su zakonske procedure i gde je granica između legitimne kontrole i narušavanja privatnosti?
