Da li znate da se cena kvadrata u istoj zgradi može razlikovati i do nekoliko stotina evra, u zavisnosti od toga na kom spratu je stan?
Foto: Prva TV Printscreen
28.11.2024.|11:24
Izvor: Prva/J.G.
Šta sve utiče na cene stanova, kada je najbolje kupiti ih i u kom delu grada su najpovoljniji otkrila je za "Jutro" Katarina Lazarević, agent za nekretnine.
- Kada ljudi, mladi ljudi pogotovo, kupuju stan, oni preferiraju novogradnju. Oni uđu u stan, pogledaju zgradu, ako im se sviđa struktura, oni kupe. Oni mnogo ne ulaze u detalje. Međutim, starija generacija i te kako vodi računa kada kupuje stan i gledaju, ako mogu da prođu što jeftinije. U novogradnji, kod investitora nema cenjkanja. Retko gde ćete sresti investitora koji će vam učiniti ustupak, za par procenata nižu cenu. Ali kod starogradnje, gde je vrlo bitno kako je zgrada sagrađena, kakvo je grejanje, da li ima lift, da li je poslednji sprat, da nije u prizemlju, šta se nalazi ispod tog tog stana, to su sve elementi koji utiču na cenu i oni to dobro znaju i kada dođu da kupe stan, oni gledaju na osnovu čega mogu da traže korekciju cene - kaže Katarina i dodaje:
- U svakom slučaju, jeftiniji su stanovi koji se nalaze u potkrovlju, naročito stanovi koji su ispod ravne ploče. Stanovi u prizemlju takođe imaju nižu cenu. U zgradi gde nema lifta, na višim spratovima je niža cena. Ako nema centralno grejanje, što danas nije ni tako loše, uvesti svoje ili jeftinije, to takođe može da utiče na korekciju cene. Balkon im je važan, ostava im je važna, a da ne govorimo o tome koliko je danas neophodno imati garažu, međutim, garaže su basnoslovno skupe. Ljudi bar gledaju da li mogu da se parkiraju negde u blizini ili da postoji zona, da im to omogući pristup stanu.
Koja su to naselja gde se mogu naći dobri stanovi, proverite u snimku:
Komentari (0)
Ostavi komentar
Hladniji dani menjaju i svakodnevnu brigu o kućnim ljubimcima. Kako da ih zaštitimo i koje greške vlasnici najčešće prave u ovo doba godine otkriva u "Jutru" veterinarka Mina Sekulić.
3.11.2026. 9:26
O pravnim aspektima zloupotrebe bolovanja razgovaramo sa advokaticom, Kristinom Anđelković.
2.11.2026. 11:18
Smeštena između Užica i Požege, Zlakusa je jedno od najprepoznatljivijih sela zapadne Srbije. Poznata po tradicionalnoj grnčariji i očuvanom seoskom nasleđu, ova destinacija je idealna za jesenji izlet, ali i za vikend putovanje.
2.11.2026. 9:53
Psi su među omiljenijim kućnim ljubimcima na svetu, a brojna domaćinstva rado u svoj dom primaju četvoronožne članove porodice.
1.11.2026. 10:30
Uobičajen radni dan pretvorio se u neočekivano iskustvo za jednog stolara
31.10.2026. 17:00
Engleska obala u istočnoj grofoviji Norfolk ponovo oživljava uz jedan od najlepših prirodnih spektakala, pošto počinje nova sezona mladunaca sivih foka na plažama u blizini sela Horsi...
31.10.2026. 15:00
Da li ima nešto lepše od čiste, dečje radosti?
31.10.2026. 14:00
Iza njihovog neobičnog izgleda kriju se brojne zanimljivosti, od načina na koji se hrane do neobičnih ljubavnih rituala.
31.10.2026. 11:12
U Srpskoj pravoslavnoj crkvi danas se proslavlja Sveti Luka, jednan od četvorice jevanđelista i autor dela Novog zaveta - Evanđelja po Luki i Dela apostolskih.
31.10.2026. 6:44
Veliki povratak na domaću muzičku scenu, posle 12 godina boravka u Kanadi, ovog leta imao je pevač Bojan Bjelić.
3.11.2026. 10:47
Mnogi ne znaju da je Halid Muslimović po struci metalostrugar i da je jedno vreme živeo u Sloveniji, odnosno da je upravo tamo i završio školu.
3.11.2026. 10:28
Pola veka rada i prisustva na estradi, a prvi solistički koncert u Beogradu tek sada. I to na pozorišnoj sceni...
3.11.2026. 10:01
Iako je veoma privlačio pažnju suprotnog pola, njegov način prilaženja je bio jednostavan i direktan.
3.11.2026. 9:50
Lara je vilu na Tenerifima napustila u pidžami. Na pitanje o svom izlasku otkrila je da joj nije žao što je napustila vilu.
2.11.2026. 12:20
Halid Muslimović, koji je tokom višedecenijske karijere izgradio prepoznatljivo ime na estradi, publici je poznat i po upečatljivom nadimku „Plavi čuperak“.
2.11.2026. 10:33
Ovog utorka Vage očekuju neke podsticajne promene u poslovnom okruženju, a šta mogu da očekuju ostali pripadnici Zodijaka?
3.11.2026. 6:30
Lavovi, Device i Vage suočavaju se sa napetom komunikacijom, dok Rakovima ponestaje energije, a Strelčeve muče sumnje u ljubavi.
2.11.2026. 6:30
Kome će kraj radne sedmice biti opuštajući, a koga čeka nova doza nervoze?
30.10.2026. 6:30
Početak novembra donosi razna sitna uzbuđenja većini horoskopskih znakova.
1.11.2026. 6:30
Ljubav ili posao? Koji segment će vam dominirati danas, otkrijte u dnevnom horoskopu.
28.10.2026. 6:30
Dok se drugi osećaju sasvim prijatno, vi posežete za džemperom ili ćebetom? Stalna zimogrožljivost ponekad može biti znak da organizmu nešto nedostaje ili da određeni organi ne rade kako bi trebalo.
3.11.2026. 15:00
Većina dece nije spremna za društvene mreže pre 15. godine, a možda ni tada. Tek u srednjoj adolescenciji razvijaju se bolja sposobnost samokontrole, stabilniji osećaj sopstvenog identiteta i zrelije rasuđivanje o rizicima na internetu.
3.11.2026. 14:00
Deset najlepših godina života počinje za tri horoskopska znaka, pa pogledajte kome stižu mirniji dani, više ljubavi i sigurnost u novcu.
3.11.2026. 13:00
Na današnji dan 1949. godine rodila se Ana Vintur, žena koja je bila inspiracija za lik Mirande Pristli u filmu "Đavo nosi Pradu".
3.11.2026. 12:00
Veliki povratak na domaću muzičku scenu, posle 12 godina boravka u Kanadi, ovog leta imao je pevač Bojan Bjelić.
3.11.2026. 10:47
O novonastalim geopolitičkim prilikama u Evropi govore pravnik Branko Pavlović i Radojica Lazić, dekan Fakulteta za diplomatiju i bezbednost.
O najčešćim prevarama, lažnim zahtevima za uplatu i načinima zaštite novca govori IT stručnjak Milivoj Đorđić.
Neda Stevanović govori o svom iskustvu, a neurolog prof. dr Aleksandar Ristić objašnjava kako funkcioniše ova metoda i kome može pomoći.
O osvajanju šampionske titule, značaju ovog uspeha i daljim ambicijama govore Lazar Kostić, prvak Srbije u bilijaru, i trener Ljubiša Vranešević.
O značaju stočarstva za ovaj kraj, stanju u proizvodnji i izazovima sa kojima se suočavaju stočari govori Safet Vesnić iz PSSS Novi Pazar.
