VLASNIK ILI STANAR? Otkrivamo ko treba da snosi troškove popravke u iznajmljenom stanu

Na mejl redakcije stigla je poruka sledećeg sadržaja:

"Poštovani, pišem Vam u nadi da ćete moći da mi pomognete. Živim kao podstanar i kad mi se pokvarila veš mašina vlasnik stana je tvrdio da je to moja odgovornost, jer sam je ja koristila. Nije pomoglo ni objašnjenje da je bila stara i da ništa nisam uradila da bih ja mogla da je pokvarim. Na kraju sam platila popravku jer mi je hitno bila potrebna. Zanima me ko treba da snosi troškove popravke u iznajmljenom stanu? Hvala i pozdrav! Marija"

• Ovo su evropski gradovi sa najvišim kirijama

Odgovor na ovaj problem potražili smo od agenta za nekretnine, Milića Đokovića:

- Zavisno od ugovora, šta su ugovorili stanodavac i onaj ko je u stanu. Investiciono održavanje ide na teret onoga ko je vlasnik stana, a tekuće održavanje ide na teret onoga ko koristi stan. Međutim, dešava se da su u investicionom održavanju nešto što je popravljeno ili nešto što se pokvari od strane recimo korisnika. Ako slomi prozor taj korisnik naravno da on treba da ga promeni, on je slomio. Ako recimo polomi neki deo ili sve što se habanjem pokvari, on treba da popravi. Što se tiče tekućeg održavanja, bojler procuri, naravno ako je kamenac, ako je 10 godina star bojler, treba da ga plati vlasnik - navodi agent. 

Šta je još Milić otkrio i šta savetuje stanarima koji iznajmljuju nekretnine, pogledajte u snimku: