Stanari i stanodavci često se dogovaraju bez ugovora, ali šta mogu da zahtevaju kada nastane problem? O pravima obe strane za "Jutro" govorio je advokat Nikola Hanzek.
Ilustracija; Foto: Andrey_Popov/Shutterstock
30.9.2026.|10:44
Izvor: Prva TV/J.G.
- Neka glavna tačka sporenja u ugovorima o zakupu između zakupodavaca i zakupca predstavljaju odredbe ugovora koje se odnose na raskid ugovora, trajanje ugovora i neke izmene ugovora. Kada su izmene ugovora u pitanju, najčešće je to izmena cene i to je ona neka tačka razmimoilaženja koja predstavlja problem i za zakupodavca i za zakupca, gde zakupodavac pokušava u nekim situacijama jednostrano da nametne povećanje cene, gde su onda zakupci u problemu. I to vrlo često u praksi vodi raskidu tih ugovora, ukoliko se saglasnost ne postigne - kaže advokat i dodaje:
- Ono što je važno istaći jeste da zakupodavac nema pravo samoinicijativno, jednostrano nametati takvu izmenu cene i zbog toga je bitno u nastavku ugovora predvideti da kod takvih situacija raskid ugovora bude mogućnost i da jednostavno pravila za taj raskid ugovora budu ugovorena.
A šta se dešava kada zakupac iznenada napusti stan, pogledajte u snimku:
Komentari (0)
Ostavi komentar
Kraljevina Jordan se priprema za veliki jubilej krštenja Isusa Hrista, a na Svetoj zemlji već niče veliki religijski kompleks, u okviru kog će biti podignuta i jedna srpska pravoslavna crkva.
30.9.2026. 10:42
Društvenim mrežama proširio se trend uvijanja pasoša u aluminijumsku foliju, uz objašnjenje da se time može sprečiti očitavanje podataka sa čipa pasoša. IT stručnjaci kažu da to baš i nema previše smisla...
30.9.2026. 8:45
Dobro pogledajte slike, testirajte moć zapažanja i rešite našu ukusnu uklapalicu za samo 30 sekundi!
29.9.2026. 17:00
Zašto su naši preci verovali da je šišanje opasno? Otkrijte stara verovanja i običaje u Srbiji o kosi, šišanju, trudnicama i deci.
29.9.2026. 15:00
Nije lako kada pokušavate da prepoznate lažova, posebno ako pred sobom imate osobu koja zvuči potpuno ubedljivo.
29.9.2026. 10:46
Engleska ima na stotine hiljada kuća starih više stotina, pa čak i hiljadu godina. Mnoge od njih i danas su u privatnom vlasništvu, potpuno renovirane i koriste se kao bilo koja porodična kuća.
29.9.2026. 9:11
Sedmogodišnji francuski buldog Kesi uginuo je od zadobijenih povreda nakon što je pokušao da zaštiti svoje vlasnike od napada medveda.
28.9.2026. 16:30
Jedno nesvakidašnje, istorijski veoma značajno mesto u jugozapadnom delu Srbije, za koje se s pravom može reći da je u njemu počelo stvaranje jake srednjovekovne Srbije, je Petrova crkva u Novom Pazaru.
28.9.2026. 14:00
Instagram je predstavio novu opciju koja korisnicima omogućuje suptilno objavljivanje nove veze, ali je ona odmah izazvala podeljene reakcije. Dok je jedni smatraju korisnom, drugi je opisuju kao ponižavajućom i problematičnom za odnose.
28.9.2026. 10:59
Katarina Grujić se prisetila svojih početaka na estradi na veoma zanimljiv način, kada je na istoj Grandovoj sceni ponovo obukla haljinu koju je nosila pre čak 14 godina.
30.9.2026. 11:12
Legendarna hard rok – hevi metal grupa "Divlje jagode" priprema svoj novi beogradski koncert, prvi akustični, za koji bend, osim najvećih hitova, publici sprema nekoliko iznenađenja.
30.9.2026. 10:20
Ponosna mama otkriva kako se Saša Kapor snašao kao tata troje dece, kako izgleda život sa mališanima i kada planira povratak muzici.
30.9.2026. 9:38
U psihološkom rijaliti trileru „The Traitors Srbija“ desilo se i drugo ubistvo. I za Okruglim stolom bilo je mnogo dramatičnije nego do sada. U igri u kojoj svaki minut donosi nova uzbuđenja, i pored eliminacija, pojavili su se novi akteri...
29.9.2026. 23:25
Vrlo brzo je postala pesma po kojoj je publika posebno pamti.
29.9.2026. 13:52
Da je glumac Ivan Bosiljčić multitlnetovani umetnik, već je dobro poznato. A osim glume i pevanja, sada nam se predstavio i kao pisac.
29.9.2026. 11:22
Rakovi se prema emotivnom partneru ponašaju dosta netaktično; Bikovi, ne dozvolite da DANAS šanse prođu mimo vas! Evo šta horoskopskim znacima donose zvezde ovog ponedeljka, 28. septembra!
28.9.2026. 6:30
Blizanci se suočavaju s neizvesnošću, Lavovi propuštaju susret koji su priželjkivali, a Vodolije uzalud čekaju da se dogovor konačno realizuje.
30.9.2026. 6:30
Mnogi horoskopski znaci će biti promenljivog raspoloženja, što će uticati kako na poslovnu, tako i na ljubavnu sferu.
29.9.2026. 6:30
Ovnovi biraju romantiku, Bikovima sve ide od ruke, dok Vage planiraju dan za sebe, a Ribe uživaju u emotivnim trenucima.
27.9.2026. 6:30
Bikovima je potrebno dokazivanje ljubavi, Vage rešavaju finansijske obaveze, dok Vodolije očekuju važne razgovore sa nadređenima i poruke koje provociraju.
26.9.2026. 6:30
Katarina Grujić se prisetila svojih početaka na estradi na veoma zanimljiv način, kada je na istoj Grandovoj sceni ponovo obukla haljinu koju je nosila pre čak 14 godina.
30.9.2026. 11:12
Stanari i stanodavci često se dogovaraju bez ugovora, ali šta mogu da zahtevaju kada nastane problem? O pravima obe strane za "Jutro" govorio je advokat Nikola Hanzek.
30.9.2026. 10:44
Kraljevina Jordan se priprema za veliki jubilej krštenja Isusa Hrista, a na Svetoj zemlji već niče veliki religijski kompleks, u okviru kog će biti podignuta i jedna srpska pravoslavna crkva.
30.9.2026. 10:42
Legendarna hard rok – hevi metal grupa "Divlje jagode" priprema svoj novi beogradski koncert, prvi akustični, za koji bend, osim najvećih hitova, publici sprema nekoliko iznenađenja.
30.9.2026. 10:20
Spremate zimnicu? Pravac Leskovac! Paprika je odličnog kvaliteta, a cena kreće već od 70 dinara po kilogramu, dok je na beogradskim pijacama višestruko skuplja.
30.9.2026. 10:02
Još samo da se naviknu na taj prostor…
